编者按：县域工业园区是产业转型升级转型、区域经济发展的主阵地，但长期以来，部分园区存在厂房利用效率不高、企业生产经营不正常等问题，严重制约了资源的集约利用和产业结构的优化升级，为全面了解并掌握我市工业园区闲置低效工业用地（厂房）和非正常生产规模以上工业企业动态盘活工作推进情况，市工信局组织开展了全市工业园区闲置低效厂房盘活工作专项督导，在工作过程中也进一步对各园区盘活工作的经验做法和特色亮点进行梳理总结，现将相关典型案例系列刊载供各园区学习、借鉴，以期为全市工业经济转型升级、实现高质量发展注入强劲动力。

——记石泉县闲置低效厂房盘活

说石泉，不能不说富硒食品。近年来，石泉县紧扣“全国富硒食品产业强县、西北富硒食品（预制菜）之乡”发展定位，立足将“硒资源变硒产业”，聚力打造富硒食品预制菜全产业链。陕西省首个富硒食品特色专业园区在石泉挂牌成立，富硒食品产业链（预制菜）建设经验作为经典案例被推荐到农业农村部，“石泉食美”赢得漂亮！笔者进一步发现，特色鲜明的主导产业在引领石泉县工业经济高质量发展的同时，也融入到石泉县低效厂房和非正常生产企业的盘活工作中来：

——整合资源，挖掘原食品企业厂房优势，实现闲置厂房低成本改造、短时间入驻、高效率利用

陕西羊羊羊食品科技有限公司是石泉县2021年的招商引资重点企业，2022年7月入驻石泉经开区古堰片区，租用统建标准化厂房28302.11平方米。企业在2023年受市场冲击和经营不善等因素影响，资金链断裂停产，厂房闲置。食品加工企业厂房建设标准高、投资大，为充分利用该企业闲置厂房，石泉经开区管委会积极洽谈招商，引进同类预制菜加工企业安康紫茄子农业科技有限公司，利用11887.28平方米厂房建成年产3000万袋小碗菜料理包生产线建设项目，因生产工艺近似，厂房适配度高，紫茄子公司仅用了不到半年时间建成并于2024年11月投产。部分剩余闲置厂房，也先后引进菌汤包生产线等食品加工项目，以最低成本的提质改造实现最优价值的盘活利用。

——盘活企业，引入同类型产业合作伙伴，实现新老企业合作共赢，接续发展，焕发活力

位于石泉经开区古堰片区的陕西博硒农业科技股份有限公司，自建厂房3栋总面积5445㎡，主要生产加工桑葚酒系列产品、农副产品、粮油产品等，因公司在原材料基地建设和产品研发投入较大，产品销售、市场拓展重视不够等原因致使资金链断裂被迫停产，厂房闲置近3年。在县委、县政府，石泉经开区和企业主的多方努力下，新业主收购该企业成立陕西琅赞工业科技有限公司，琅赞公司紧扣富硒食品（预制菜）产业，利用石泉经开区富硒食品产业园被批准为全省首个“富硒食品（预制菜）专业园区”的机遇，在相关部门的积极引导和支持下，充分利用现有富硒食品加工资源资产优势，招引发展同类产业的合作伙伴，注册陕西丰良登富硒农业科技有限公司入驻琅赞公司院内，现已利用1号厂房建成果酒生产线并投产，2号厂房计划实施粮油和超细桑叶粉系列产品生产线项目，3号厂房已招引石泉汉泉实业总公司珍珠泉纯净水厂入驻并投产。原本这里的厂房静悄悄，而今生产加工、设备安装、厂房改造，真是好不热闹！

围绕主导产业，立足特色优势，要求我们不仅要发挥好首位产业的引领带动，还要将之贯穿和服务于产业发展的全过程。石泉县紧密围绕富硒食品主导产业做好低效厂房盘活，对症施策、定点发力，让闲置厂房和低效企业获生机、焕新颜、增动能。